Ramai isi rumah luar bandar di Malaysia memiliki tanah pusaka atau tanah keluarga tetapi tidak mempunyai dana untuk membina rumah yang layak huni di atasnya. Program Rumah Mesra Rakyat (RMR), dikendalikan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), direka khusus untuk golongan ini.
Bagaimana Ia Berfungsi?
Berbeza daripada kebanyakan skim perumahan lain yang menjual unit siap, RMR membina rumah di atas tanah milik pemohon sendiri. SPNB menanggung sebahagian besar kos pembinaan sebagai subsidi berat, dan pemohon hanya perlu membayar ansuran bulanan yang sangat rendah, dianggarkan sekitar RM300 sebulan, bagi menampung baki kos yang tidak disubsidi.
Siapa Yang Layak?
- Isi rumah berpendapatan rendah, terutamanya di kawasan luar bandar
- Memiliki tanah sendiri (bermilik penuh atau tanah pusaka yang telah diselesaikan status pemilikannya) yang sesuai untuk pembinaan kediaman
- Tidak memiliki rumah lain yang layak huni
Status tanah adalah faktor kritikal, tanah mestilah bebas daripada pertikaian hakmilik dan sesuai dari segi zonig untuk pembinaan kediaman. Bagi tanah pusaka yang masih belum dibahagikan secara sah antara waris, proses ini perlu diselesaikan dahulu sebelum permohonan RMR boleh diproses.
Jika Tanah Anda Masih Tanah Pusaka
Sekiranya tanah yang ingin anda gunakan masih berstatus harta pusaka yang belum dibahagikan, anggarkan dahulu pembahagian yang sah mengikut hukum faraid menggunakan Kalkulator Faraid Hartanah kami, supaya proses pindah milik/pembahagian dapat diselesaikan lebih awal sebelum memohon RMR.
Cara Memohon
Permohonan RMR dibuat terus melalui SPNB atau pejabat daerah/PBT berkaitan, dengan dokumen sokongan seperti geran tanah dan bukti pendapatan isi rumah. Oleh kerana kuota dan keutamaan kawasan berbeza mengikut negeri, disyorkan untuk berhubung terus dengan pejabat SPNB berdekatan untuk maklumat permohonan terkini.
