Dasar Penggunaan Terma Perkhidmatan Dasar Privasi Terma Pembelian

Terma Perkhidmatan

Berkuat kuasa: 1 Januari 2025  |  Versi 1.0  |  Dikemas kini: 27 July 2026

⚖️ Sila baca Terma Perkhidmatan ini dengan teliti sebelum menggunakan platform Hartanah Bumiputera. Dengan mendaftar atau menggunakan mana-mana bahagian Platform, anda bersetuju untuk terikat dengan terma-terma ini. Terma ini ditadbir oleh undang-undang Malaysia termasuk Akta Kontrak 1950, Akta Komunikasi dan Multimedia 1998, Akta Perlindungan Data Peribadi 2010 dan Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981.

1. Pihak-Pihak dalam Perjanjian

"Platform" merujuk kepada laman web Hartanah Bumiputera dan semua perkhidmatan yang berkaitan. "Pengguna" merujuk kepada mana-mana individu atau entiti yang mengakses atau menggunakan Platform, termasuk:

  • Pengguna Biasa — Pembeli dan penyewa hartanah yang mendaftar akaun.
  • Ejen Hartanah — Individu berlesen di bawah Akta 242 yang menyenaraikan hartanah.
  • Pemaju — Syarikat pemajuan perumahan berlesen di bawah Akta 118.
  • Pelawat — Individu yang mengakses Platform tanpa mendaftar akaun.

2. Pendaftaran Akaun

2.1 Kelayakan

  • Pengguna mestilah berumur sekurang-kurangnya 18 tahun dan mempunyai kapasiti undang-undang untuk menandatangani kontrak di bawah Akta Kontrak 1950.
  • Pendaftaran menggunakan identiti palsu adalah dilarang dan boleh menjadi kesalahan di bawah Kanun Keseksaan (Seksyen 415–420).
  • Satu individu hanya dibenarkan satu akaun aktif pada satu-satu masa.

2.2 Tanggungjawab Akaun

  • Pengguna bertanggungjawab sepenuhnya ke atas semua aktiviti yang berlaku di bawah akaun mereka.
  • Pengguna mesti memberitahu Platform dengan serta-merta sekiranya terdapat penggunaan akaun tanpa kebenaran.
  • Platform tidak bertanggungjawab atas kerugian yang timbul akibat kegagalan Pengguna menjaga keselamatan kata laluan.

2.3 Pengesahan Ejen

  • Ejen Hartanah dikehendaki menyediakan nombor REN yang sah semasa pendaftaran.
  • Platform berhak memverifikasi nombor REN dengan BOVAEA dan menamatkan akaun sekiranya pengesahan gagal.
  • Ejen yang memberikan nombor REN palsu tertakluk kepada tindakan undang-undang di bawah Akta 242 dan Kanun Keseksaan.

3. Perkhidmatan Platform

3.1 Senarai Hartanah

Platform menyediakan ruang iklan hartanah untuk tujuan maklumat sahaja. Platform bukan broker, ejen, atau pihak kepada mana-mana urus niaga hartanah. Semua urusan antara penjual/penyewa dan pembeli/penyewa adalah tanggungjawab pihak-pihak berkenaan sepenuhnya.

3.2 Pelan Langganan Ejen

PelanHad IklanTempoh PercumaBayaran Bulanan
Standard10 iklan30 hari (ejen baru)Percuma
PremiumTidak terhad30 hari (ejen baru)RM 25.00 / bulan

Semua ejen baru layak mendapat 30 hari percuma akses Premium. Selepas tempoh percuma tamat, akaun akan diturunkan taraf kepada Standard secara automatik jika tiada langganan dibuat.

3.3 Kalkulator dan Anggaran

Semua anggaran yang disediakan oleh Platform (kalkulator gadai janji, duti setem, yuran guaman, deposit sewaan) adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan bukan nasihat undang-undang, kewangan, atau cukai. Pengguna dinasihatkan untuk mendapatkan nasihat profesional sebelum membuat keputusan kewangan.

3.4 Perkhidmatan COA (Commission-On-Agent)

Platform menyediakan ciri COA (Commission-On-Agent) yang membolehkan Ejen Premium menandakan iklan eksklusif sebagai tersedia untuk dikongsi ("COA Available"), dan Ejen Premium lain memohon untuk menjadi Ejen COA bagi iklan tersebut, termasuk cadangan/persetujuan pecahan komisen antara Ejen Penyenarai dan Ejen COA.

  • Platform bukan pihak kepada perjanjian COA. Sebarang persetujuan mengenai pecahan komisen, syarat kerjasama, atau terma lain yang dipersetujui antara Ejen Penyenarai dan Ejen COA adalah kontrak persendirian semata-mata antara kedua-dua ejen tersebut. Platform tidak menjadi pihak, penjamin, atau ejen bagi mana-mana pihak dalam perjanjian tersebut.
  • Ringkasan PDF yang dijana secara automatik oleh Platform selepas kelulusan permohonan COA adalah rekod maklumat sahaja bagi memudahkan rujukan kedua-dua pihak, dan bukan dokumen kontrak yang disediakan, disemak, atau disahkan dari segi undang-undang oleh Platform. Platform tidak memberi jaminan bahawa ringkasan ini mematuhi mana-mana keperluan kontrak di bawah Akta Kontrak 1950 atau garis panduan BOVAEA/Akta 242.
  • Platform tidak bertanggungjawab untuk menguatkuasakan, mentafsir, atau menyelesaikan sebarang pertikaian yang berbangkit daripada perjanjian COA, termasuk (tanpa had) pertikaian mengenai pembahagian komisen, prestasi kerja Ejen COA, atau kegagalan mana-mana pihak memenuhi terma yang dipersetujui.
  • Ejen bertanggungjawab sepenuhnya untuk memastikan sebarang perjanjian COA mematuhi Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981 (Akta 242) dan garis panduan BOVAEA berkaitan perkongsian ejensi (COA) dan pembahagian komisen.
  • Iklan yang diklon di bawah akaun Ejen COA adalah salinan iklan induk untuk tujuan pemasaran dan penghalaan pertanyaan sahaja; ia tidak mewujudkan hak milik atau kepentingan Ejen COA ke atas hartanah atau iklan asal.

4. Kandungan Pengguna

4.1 Lesen Kandungan

Dengan memuat naik sebarang kandungan (foto, penerangan, dokumen) ke Platform, Pengguna memberikan kepada Platform lesen yang tidak eksklusif, tanpa royalti, boleh dipindah, dan boleh disublesen untuk menggunakan, memaparkan, dan mengedar kandungan tersebut bagi tujuan operasi Platform.

4.2 Jaminan Kandungan

Pengguna mengisytiharkan dan menjamin bahawa:

  • Semua kandungan yang dimuat naik adalah tepat, benar, dan terkini.
  • Kandungan tidak melanggar hak cipta, tanda dagangan, atau hak peribadi pihak ketiga.
  • Foto hartanah adalah gambar sebenar hartanah yang disenaraikan dan bukan gambar stok atau gambar hartanah lain.
  • Kandungan tidak mengandungi unsur penipuan, pelacuran, atau aktiviti haram.

4.3 Pembuangan Kandungan

Platform berhak membuang atau mengubah suai mana-mana kandungan pada bila-bila masa tanpa notis jika kandungan tersebut melanggar Terma ini, Dasar Penggunaan Boleh Terima, atau mana-mana undang-undang Malaysia yang berkenaan.

5. Penafian dan Had Liabiliti

5.1 Penafian Am

Platform disediakan atas dasar "sebagaimana adanya" dan "sebagaimana tersedia" tanpa sebarang waranti, sama ada tersurat atau tersirat. Platform tidak membuat sebarang jaminan bahawa:

  • Maklumat penyenaraian hartanah adalah tepat, lengkap, atau terkini.
  • Platform akan beroperasi tanpa gangguan atau ralat pada setiap masa.
  • Sebarang hartanah yang disenaraikan masih tersedia pada masa pertanyaan dibuat.

5.2 Had Liabiliti

Setakat yang dibenarkan oleh undang-undang Malaysia, Platform tidak bertanggungjawab atas:

  • Kerugian langsung, tidak langsung, atau turutan yang timbul daripada penggunaan Platform.
  • Penipuan, salah nyata, atau pelanggaran kontrak oleh mana-mana Pengguna lain.
  • Kerugian yang timbul daripada keputusan pelaburan hartanah berdasarkan maklumat dalam Platform.
  • Gangguan perkhidmatan akibat faktor di luar kawalan Platform (force majeure).

Liabiliti maksimum Platform terhadap mana-mana Pengguna dalam apa jua keadaan adalah terhad kepada jumlah yang dibayar oleh Pengguna kepada Platform dalam tempoh 12 bulan sebelum tuntutan dibuat.

6. Harta Intelek

Semua hak cipta, tanda dagangan, reka bentuk, logo, dan harta intelek lain yang berkaitan dengan Platform adalah milik eksklusif Hartanah Bumiputera atau pelesennya. Pengguna tidak boleh:

  • Menyalin, mengubah suai, atau mencipta karya terbitan daripada Platform tanpa kebenaran bertulis.
  • Menggunakan tanda dagangan atau logo Platform tanpa kebenaran bertulis.
  • Menjual semula atau mengeksploitasi sebarang bahagian Platform secara komersial.

7. Larangan Pengekstrakan Data & Penggunaan Automatik (Anti-Scraping)

Semua senarai hartanah, foto, penerangan, data dan kandungan lain di Platform dilindungi dan tidak boleh diekstrak, disalin atau diterbitkan semula tanpa kebenaran bertulis. Tanpa kebenaran bertulis terlebih dahulu daripada Hartanah Bumiputera, Pengguna dan mana-mana pihak DILARANG:

  • Menggunakan sebarang robot, spider, crawler, scraper, skrip automatik atau kaedah lain untuk mengakses, mengumpul, mengindeks, menyalin atau memuat turun senarai, foto, atau data daripada Platform secara pukal;
  • Menyalin, mengekstrak, mengumpul semula (harvesting), atau mencipta pangkalan data daripada kandungan Platform, sama ada secara manual atau automatik;
  • Menerbitkan semula, menyiarkan semula, menjual, mengedar atau memindahkan senarai hartanah, foto atau kandungan Platform ke mana-mana platform, laman web atau perkhidmatan lain;
  • Membingkai (framing), mencerminkan (mirroring), atau memaparkan kandungan Platform di laman lain tanpa kebenaran;
  • Memintas, melumpuhkan atau mengganggu sebarang langkah keselamatan, had kadar (rate limit), robots.txt, atau kawalan akses Platform.

Pengaksesan automatik yang dibenarkan hanya melalui API rasmi atau perjanjian sindikasi bertulis dengan Hartanah Bumiputera. Platform berhak menyekat alamat IP, menggantung akaun, dan mengambil tindakan undang-undang (termasuk di bawah Akta Jenayah Komputer 1997 dan undang-undang hak cipta) terhadap sebarang pelanggaran. Secara timbal balik, Pengguna juga bersetuju untuk tidak menyiarkan senarai atau foto yang dikikis atau disalin daripada portal hartanah lain tanpa hak yang sah — akaun sedemikian akan digantung.

7.1 Pengecualian untuk Crawler AI Berniat Baik (Good-Faith AI Crawlers)

Walau apa pun larangan am di atas, Platform membenarkan akses automatik oleh crawler dan agen AI berniat baik (contohnya untuk pengindeksan carian, latihan model AI, dan menjawab soalan pengguna berdasarkan kandungan Platform) tertakluk kepada syarat berikut:

  • Crawler tersebut mematuhi arahan robots.txt Platform, termasuk Content Signals (Content-Signal) yang dinyatakan di dalamnya, yang menetapkan kebenaran khusus bagi carian (search), latihan AI (ai-train) dan input AI (ai-input);
  • Crawler tersebut mengenal pasti dirinya dengan jelas melalui rentetan User-Agent yang sah dan tidak menyamar sebagai pelayar manusia;
  • Akses adalah pada kadar yang munasabah dan tidak membebankan prestasi Platform bagi pengguna lain (tidak melampaui had kadar yang ditetapkan);
  • Kandungan tidak diterbitkan semula secara pukal sebagai portal hartanah tiruan atau pesaing — penggunaan yang dibenarkan adalah untuk pengindeksan, latihan model, atau penjanaan jawapan berasaskan kandungan, bukan penerbitan semula senarai hartanah sebagai perkhidmatan tersendiri.

Pengecualian ini boleh dipinda atau ditarik balik oleh Platform pada bila-bila masa dengan mengemas kini robots.txt dan/atau Terma ini. Ia tidak memberi hak eksklusif atau lesen komersial — ia semata-mata satu kebenaran bersyarat yang tertakluk kepada pematuhan berterusan syarat di atas.

8. Pautan Pihak Ketiga

Platform mungkin mengandungi pautan ke laman web pihak ketiga (Google Maps, PayPal, portal kerajaan). Platform tidak bertanggungjawab atas kandungan, dasar privasi, atau amalan laman web tersebut. Akses ke laman web pihak ketiga adalah atas risiko Pengguna sendiri.

9. Penamatan Perkhidmatan

Platform berhak menamatkan atau menggantung akses Pengguna pada bila-bila masa dengan atau tanpa sebab, termasuk tetapi tidak terhad kepada:

  • Pelanggaran Terma Perkhidmatan atau Dasar Penggunaan Boleh Terima.
  • Aktiviti penipuan atau salah laku yang disyaki.
  • Permintaan pihak berkuasa penguatkuasaan.
  • Pemberhentian operasi Platform.

10. Penyelesaian Pertikaian

Sebarang pertikaian yang timbul daripada atau berkaitan dengan Terma ini hendaklah diselesaikan seperti berikut:

  1. Perundingan: Pihak-pihak hendaklah terlebih dahulu cuba menyelesaikan pertikaian melalui perundingan dalam masa 30 hari.
  2. Mediasi: Jika gagal, pertikaian dirujuk ke Pusat Mediasi Malaysia (MMC).
  3. Timbang Tara: Jika mediasi gagal, pertikaian diselesaikan melalui timbang tara di bawah Akta Timbang Tara 2005 di Kuala Lumpur.
  4. Mahkamah: Sebarang prosiding undang-undang tertakluk kepada bidang kuasa eksklusif mahkamah Malaysia di Kuala Lumpur.

11. Undang-Undang yang Mentadbir

Terma Perkhidmatan ini ditadbir, ditafsirkan, dan dikuatkuasakan mengikut undang-undang Malaysia. Undang-undang utama yang terpakai termasuk:

  • Akta Kontrak 1950
  • Akta Komunikasi dan Multimedia 1998
  • Akta Perlindungan Data Peribadi 2010
  • Akta Jenayah Komputer 1997
  • Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981
  • Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966
  • Kanun Tanah Negara 1965

12. Pindaan Terma

Platform berhak meminda Terma ini pada bila-bila masa. Pengguna akan dimaklumkan melalui e-mel atau notis di Platform sekurang-kurangnya 14 hari sebelum pindaan berkuat kuasa untuk pindaan material. Penggunaan berterusan Platform selepas tarikh berkuat kuasa pindaan dianggap sebagai penerimaan Terma yang dipinda.

13. Kebolehpisahan

Jika mana-mana peruntukan Terma ini didapati tidak sah atau tidak boleh dikuatkuasakan oleh mahkamah yang berbidang kuasa, peruntukan tersebut hendaklah diubah suai setakat yang perlu untuk menjadikannya sah, dan peruntukan-peruntukan lain Terma ini akan terus berkuat kuasa sepenuhnya.

Hubungi kami: [email protected] | Telefon: +60 11-5458 3515 | Waktu pejabat: Isnin–Jumaat, 9 pagi – 6 petang

Terms of Service

Effective: 1 January 2025  |  Version 1.0  |  Last updated: 27 July 2026

⚖️ Please read these Terms of Service carefully before using the Hartanah Bumiputera platform. By registering or using any part of the Platform, you agree to be bound by these terms. These Terms are governed by the laws of Malaysia, including the Contracts Act 1950, the Communications and Multimedia Act 1998, the Personal Data Protection Act 2010, and the Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers Act 1981.

1. Parties to the Agreement

"Platform" refers to the Hartanah Bumiputera website and all related services. "User" refers to any individual or entity that accesses or uses the Platform, including:

  • Standard User — Property buyers and tenants who register an account.
  • Real Estate Agent — Individuals licensed under Act 242 who list properties.
  • Developer — Housing development companies licensed under Act 118.
  • Visitor — Individuals who access the Platform without registering an account.

2. Account Registration

2.1 Eligibility

  • Users must be at least 18 years old and have the legal capacity to enter into contracts under the Contracts Act 1950.
  • Registering using a false identity is prohibited and may constitute an offence under the Penal Code (Sections 415–420).
  • Each individual is only permitted one active account at any given time.

2.2 Account Responsibility

  • Users are fully responsible for all activity that occurs under their account.
  • Users must notify the Platform immediately of any unauthorised use of their account.
  • The Platform is not liable for losses arising from a User's failure to safeguard their password.

2.3 Agent Verification

  • Real Estate Agents are required to provide a valid REN number during registration.
  • The Platform reserves the right to verify the REN number with BOVAEA and terminate the account if verification fails.
  • Agents who provide a false REN number are subject to legal action under Act 242 and the Penal Code.

3. Platform Services

3.1 Property Listings

The Platform provides property advertising space for informational purposes only. The Platform is not a broker, agent, or party to any property transaction. All dealings between sellers/landlords and buyers/tenants are the sole responsibility of the parties involved.

3.2 Agent Subscription Plans

PlanListing LimitFree TrialMonthly Fee
Standard10 listings30 days (new agents)Free
PremiumUnlimited30 days (new agents)RM 25.00 / month

All new agents are eligible for 30 days of free Premium access. After the free trial ends, the account will automatically be downgraded to Standard if no subscription is made.

3.3 Calculators and Estimates

All estimates provided by the Platform (mortgage calculator, stamp duty, legal fees, rental deposit) are for informational purposes only and do not constitute legal, financial, or tax advice. Users are advised to seek professional advice before making any financial decision.

3.4 COA (Commission-On-Agent) Services

The Platform provides a COA (Commission-On-Agent) feature allowing Premium Agents to mark an exclusive listing as available to share ("COA Available"), and other Premium Agents to request to become a COA agent on that listing, including proposing/agreeing a commission split between the Listing Agent and the COA agent.

  • The Platform is not a party to any COA agreement. Any agreement on commission split, cooperation terms, or other terms agreed between the Listing Agent and the COA agent is a private contract solely between those two agents. The Platform does not become a party, guarantor, or agent for either party to that agreement.
  • The PDF summary automatically generated by the Platform upon approval of a COA request is an informational record only, provided to help both parties keep a reference, and is not a contract document prepared, reviewed, or legally validated by the Platform. The Platform makes no warranty that this summary satisfies any contractual requirement under the Contracts Act 1950 or BOVAEA/Act 242 guidelines.
  • The Platform is not responsible for enforcing, interpreting, or resolving any dispute arising from a COA arrangement, including (without limitation) disputes over commission division, a COA agent's work performance, or either party's failure to meet agreed terms.
  • Agents are solely responsible for ensuring any COA arrangement complies with the Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers Act 1981 (Act 242) and relevant BOVAEA guidelines on co-agency (COA) arrangements and commission sharing.
  • A listing cloned under a COA agent's account is a copy of the master listing for marketing and enquiry-routing purposes only; it does not create any ownership or interest for the COA agent in the underlying property or the original listing.

4. User Content

4.1 Content Licence

By uploading any content (photos, descriptions, documents) to the Platform, Users grant the Platform a non-exclusive, royalty-free, transferable, and sublicensable licence to use, display, and distribute such content for the purpose of operating the Platform.

4.2 Content Warranties

Users represent and warrant that:

  • All content uploaded is accurate, true, and up to date.
  • The content does not infringe the copyright, trademark, or personal rights of any third party.
  • Property photos are genuine photos of the listed property and not stock photos or photos of other properties.
  • The content does not contain fraud, prostitution, or unlawful activity.

4.3 Content Removal

The Platform reserves the right to remove or modify any content at any time without notice if such content violates these Terms, the Acceptable Use Policy, or any applicable Malaysian law.

5. Disclaimers and Limitation of Liability

5.1 General Disclaimer

The Platform is provided on an "as is" and "as available" basis without any warranty, whether express or implied. The Platform makes no guarantee that:

  • Property listing information is accurate, complete, or current.
  • The Platform will operate uninterrupted or error-free at all times.
  • Any listed property remains available at the time an enquiry is made.

5.2 Limitation of Liability

To the extent permitted by Malaysian law, the Platform shall not be liable for:

  • Direct, indirect, or consequential losses arising from use of the Platform.
  • Fraud, misrepresentation, or breach of contract by any other User.
  • Losses arising from property investment decisions made based on information on the Platform.
  • Service disruption caused by factors beyond the Platform's control (force majeure).

The Platform's maximum liability to any User under any circumstances is limited to the amount paid by that User to the Platform within the 12 months preceding the claim.

6. Intellectual Property

All copyright, trademarks, designs, logos, and other intellectual property relating to the Platform are the exclusive property of Hartanah Bumiputera or its licensors. Users may not:

  • Copy, modify, or create derivative works from the Platform without written permission.
  • Use the Platform's trademarks or logos without written permission.
  • Resell or commercially exploit any part of the Platform.

7. Data Extraction & Automated Use Prohibition (Anti-Scraping)

All property listings, photographs, descriptions, data and other content on the Platform are protected and may not be extracted, copied or republished without written permission. Without the prior written consent of Hartanah Bumiputera, Users and any third party are PROHIBITED from:

  • Using any robot, spider, crawler, scraper, automated script or other means to access, collect, index, copy or bulk-download listings, photographs or data from the Platform;
  • Copying, extracting, harvesting, or building a database from the Platform's content, whether manually or by automated means;
  • Republishing, reposting, selling, distributing or transferring property listings, photographs or Platform content to any other platform, website or service;
  • Framing, mirroring, or displaying the Platform's content on any other site without permission;
  • Circumventing, disabling or interfering with any security measure, rate limit, robots.txt, or access control of the Platform.

Permitted automated access is only via an official API or a written syndication agreement with Hartanah Bumiputera. The Platform reserves the right to block IP addresses, suspend accounts, and pursue legal action (including under the Computer Crimes Act 1997 and copyright law) for any breach. Reciprocally, Users also agree not to post listings or photographs scraped or copied from other property portals without lawful rights — such accounts will be suspended.

7.1 Good-Faith AI Crawler Exception

Notwithstanding the general prohibition above, the Platform permits automated access by good-faith AI crawlers and agents (for example, for search indexing, AI model training, and answering user questions based on the Platform's content), subject to the following conditions:

  • The crawler complies with the Platform's robots.txt directives, including the Content Signals (Content-Signal) declared therein, which set specific permissions for search, AI training (ai-train), and AI input (ai-input);
  • The crawler identifies itself clearly via a valid User-Agent string and does not impersonate a human browser;
  • Access occurs at a reasonable rate and does not burden the Platform's performance for other users (does not exceed applicable rate limits);
  • Content is not bulk-republished as a duplicate or competing property portal — permitted use is for indexing, model training, or generating content-based answers, not republishing property listings as a standalone service.

This exception may be amended or withdrawn by the Platform at any time by updating robots.txt and/or these Terms. It grants no exclusive right or commercial licence — it is solely a conditional permission subject to ongoing compliance with the conditions above.

8. Third-Party Links

The Platform may contain links to third-party websites (Google Maps, PayPal, government portals). The Platform is not responsible for the content, privacy policies, or practices of such websites. Access to third-party websites is at the User's own risk.

9. Termination of Service

The Platform reserves the right to terminate or suspend a User's access at any time, with or without cause, including but not limited to:

  • Violation of the Terms of Service or Acceptable Use Policy.
  • Suspected fraudulent activity or misconduct.
  • Requests from law enforcement authorities.
  • Discontinuation of the Platform's operations.

10. Dispute Resolution

Any dispute arising from or relating to these Terms shall be resolved as follows:

  1. Negotiation: The parties shall first attempt to resolve the dispute through negotiation within 30 days.
  2. Mediation: If unsuccessful, the dispute shall be referred to the Malaysian Mediation Centre (MMC).
  3. Arbitration: If mediation fails, the dispute shall be resolved by arbitration under the Arbitration Act 2005 in Kuala Lumpur.
  4. Courts: Any legal proceedings are subject to the exclusive jurisdiction of the Malaysian courts in Kuala Lumpur.

11. Governing Law

These Terms of Service are governed, construed, and enforced in accordance with the laws of Malaysia. The principal applicable laws include:

  • Contracts Act 1950
  • Communications and Multimedia Act 1998
  • Personal Data Protection Act 2010
  • Computer Crimes Act 1997
  • Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers Act 1981
  • Housing Development (Control and Licensing) Act 1966
  • National Land Code 1965

12. Amendments to Terms

The Platform reserves the right to amend these Terms at any time. Users will be notified by email or notice on the Platform at least 14 days before a material amendment takes effect. Continued use of the Platform after the effective date of an amendment constitutes acceptance of the amended Terms.

13. Severability

If any provision of these Terms is found to be invalid or unenforceable by a court of competent jurisdiction, that provision shall be modified to the extent necessary to make it valid, and the remaining provisions of these Terms shall remain in full force and effect.

Contact us: [email protected] | Phone: +60 11-5458 3515 | Office hours: Mon–Fri, 9am – 6pm