🏠 Lot Bumiputera — Apa Itu & Senarai Hartanah

Apa Itu Lot Bumiputera?

Lot Bumiputera (atau "Bumi Lot") ialah hartanah yang hanya boleh dibeli dan dimiliki oleh Bumiputera — kategori yang merangkumi Melayu, anak negeri Sabah dan Sarawak, Orang Asli, serta dalam sesetengah takrifan negeri turut termasuk bukan-Melayu beragama Islam. Kuota Lot Bumiputera ditetapkan oleh setiap negeri semasa kelulusan pembangunan (lazimnya 30%-50% unit dalam sesebuah projek), dan berbeza mengikut negeri serta jenis pembangunan.

Bolehkah Lot Bumiputera Dijual kepada Bukan-Bumiputera?

Ya — tetapi memerlukan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri terlebih dahulu, dan bukan proses automatik. Secara umum: pemilik perlu memasarkan unit kepada pembeli Bumiputera dahulu untuk tempoh biasanya 6 bulan hingga 1 tahun; jika tiada pembeli Bumi ditemui, permohonan "pelepasan" status boleh dihantar kepada kerajaan negeri. Kelulusan ini bersifat budi bicara (discretionary), boleh mengambil masa berbulan-bulan hingga bertahun-tahun, tidak dijamin diluluskan, dan jika diluluskan pemilik lazimnya perlu membayar balik diskaun harga Bumi yang diterima daripada pemaju semasa pembelian asal.

Sebuah hartanah yang SUDAH mendapat kelulusan ini dipanggil Lot Bumi Dilepaskan — boleh dibeli oleh sesiapa sahaja tanpa perlu menunggu proses kelulusan tambahan. Gunakan penapis "Status Tanah" di sebelah untuk melihat senarai lot yang telah dilepaskan berasingan daripada Lot Bumiputera biasa.