Program Perumahan Rakyat (PPR), juga dikenali sebagai Program Residensi Rakyat (PRR), adalah antara program perumahan kerajaan paling lama dan meluas di Malaysia, direka khusus untuk isi rumah berpendapatan rendah (B40) yang memerlukan kediaman selamat dan berpatutan.
Dua Kategori PPR
PPR terbahagi kepada dua struktur berbeza, bergantung keperluan pemohon:
- PPR Milik (Ownership) — unit dijual pada harga sangat bersubsidi: RM35,000 di Semenanjung Malaysia dan RM42,000 di Sabah/Sarawak. Terbuka kepada isi rumah berpendapatan bawah RM3,000 sebulan.
- PPR Sewa (Rental) — unit boleh disewa serendah RM124 sebulan, pilihan yang sesuai untuk isi rumah yang belum bersedia atau tidak layak untuk memiliki rumah, tetapi memerlukan kediaman segera dengan kos sangat rendah.
Siapa Yang Layak?
Kelayakan utama PPR memberi tumpuan kepada isi rumah B40 dengan had pendapatan bulanan yang ketat (bawah RM3,000 bagi kategori Milik). Pemohon perlu warganegara Malaysia dan tidak memiliki hartanah lain atas nama sendiri. Permohonan dibuat melalui Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) atau Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) di kawasan masing-masing, kerana kuota unit diagihkan mengikut negeri/daerah.
Perbezaan Dengan Skim Lain
Berbeza dengan PR1MA atau Rumah Selangorku yang turut melibatkan golongan M40, PPR memberi tumpuan khusus kepada golongan B40 dengan had pendapatan yang lebih rendah dan harga unit yang jauh lebih bersubsidi, menjadikannya pilihan paling sesuai untuk isi rumah dengan kekangan kewangan paling ketara.
Rancang Peralihan Ke Pemilikan
Jika anda kini penyewa PPR dan bercadang beralih ke pemilikan rumah kelak, mulakan perancangan awal dengan menyemak Kalkulator Sasaran Simpanan untuk wang pendahuluan, dan Kalkulator DSR untuk memahami had pinjaman yang realistik berdasarkan pendapatan semasa anda. Pekerja gig atau bekerja sendiri turut boleh menyemak kelayakan melalui Kalkulator SJKP Madani.
